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      主題: 最近這段時間,有四個字在我的腦袋里久久揮之不去——“狗命要緊”。無論是買房人的命,租房人的命,還是房

      • 泫雅
      樓主回復
      • 閱讀:5683
      • 回復:1
      • 發表于:2018/10/10 20:33:05
      1. 樓主
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      最近這段時間,有四個字在我的腦袋里久久揮之不去——“狗命要緊”。無論是買房人的命,租房人的命,還是房產商的命,都不太安全了。房地產的下半場,慘,真的是太慘了。登錄查看大圖
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      先是“房子是用來住的,不是用來炒的”,遏制住了各地保障的房價,后來是十九大報告中提出的“租售并舉”,讓租房市場,這一個一直以來都不受重視的市場,進入了人們的視野之內。房價是橫豎都不能漲了,因為實在是太高了。登錄查看大圖
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      各個城市由于2015年以來的一輪暴漲,已經透支了過去一段時間的房價漲幅,接下來一段時間,房價平穩乃至回落,注定是大概率的事情。而以投資目的購買的房產,在房價上漲時可以不關注租金,但當房價一旦穩定,為了投資回報率,投資者們開始關注租金,又是必然事件。
      最后,必須要回歸我們普通人的日常生活中,我提出了如下三點建議,幫你度過下半場:
       
      1.合理調整家庭資產的占比,不要將所有的雞蛋放在同一個籃子里,尤其是在不確定性日漸升高的當下。過去一段時間,房產是最佳的投資品,但是在房地產的下半場,房價平穩、租售比偏低、房產稅又隨時可能降臨。我們應適當地調整資產配比,不要將所有的資產都化作無法移動的房地產。
       
      2.有錢有資格,還是要買房,只是先從自住角度,再從投資角度考慮是否購買某處房產。既然房價不漲了,買房還有意義么?當然有,因為目前的租房市場依舊不夠完善,在中國租一輩子房依然不可能,如果你有資格又有錢,該買房還是要買房。
       
      3.如果確定會在某一個地方常住,盡量選擇房東直租,長期租住。未來一段時間,隨著各種制度、法律的完善,租金價格也一定會隨著居民收入而不斷攀升,甚至快于居民收入,所以,能夠長租盡量長租,能夠直租盡量直租。
       
      關于“房地產的下半場”你有哪些看法?歡迎在評論區與我互動。
        
      • 方寸室內設計
      • 發表于:2018/11/20 9:53:54
      1. 沙發
      2. 倒序看帖
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