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      房產資訊

      普通房屋設計使用50年 房屋質量安全由誰負責

      發布時間:2014/5/12 21:17:33 關注度:   來源:興義在線
      近期,上海、浙江、江蘇等地的多幢居民樓連續發生開裂、沉降、坍塌等事故,使房屋質量特別是上世紀七八十年代建設的一批居民樓質量問題受到社會關注。對此,許多百姓提出疑問,房屋質量安全該由誰來負責?一旦房屋存在質量問題,該如何維護自己的權益?
      頻頻出現的居民樓質量安全事故,讓人們開始關注自己居住的房屋。對于房屋質量,很多人只是在買房時較為關心,真正居住后卻很少問津。帶著讀者的諸多疑問,《經濟日報》記者對此問題進行了采訪。
      普通房屋設計使用50年
      對于正在建設的住宅工程,我國有一系列法律條文進行規范。各級住房城鄉建設部門在建筑的設計、施工、材料、市場準入及基建程序是否合法、合規等方面,負有行政職責。
      中國建筑科學研究院建筑設計院院長馬立東說,我國的建筑標準體系大約每10年修訂一次,隨著標準的不斷修訂,建筑的安全程度也越來越高。根據法規標準,不同種類的房屋,設計使用年限也有所不同。一些重要的公共建筑設計使用年限長達100年,普通居住的房屋設計使用年限大多為50年。 “20年前建的房子,盡管按照當時的標準是合格的,按現在標準不一定合格。但理論上講,如果嚴格按照當時的標準建造,其壽命也應該能夠達到設計使用年限
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